楼市松绑“双限”,更多城市“等风来”_全球新要闻
来源:搜狐焦点
2023-06-27 09:58:40
【资料图】
纠偏楼市限制性政策,已经有城市开始尝试解除“双限”。
6月25日,扬州宣布解除楼市限购、限售,施行期为一年,此举被业内认为具有信号意义。
一则,改善性需求已经成为热点城市的主导需求,以促进改善性住房需求为发力点,精准优化调控措施,不失为一种有效路径。
再则,在楼市修复期,对楼市上升期所制定的不合理限制性政策进行调整,取消限购、限售、限价等“紧箍咒”,切实支持刚性和改善性住房需求释放,有助于推动市场信心的恢复,未来或有城市加入放松“双限”的队列。
据中指研究院提供给21世纪经济报道记者的统计数据,今年以来,福清、常州、宁德、荥阳等地相继取消了限售或限购,另有包括杭州、南京、厦门、青岛、惠州、徐州、常州、成都等17个城市对限购、限售条件进行了优化,一定程度上降低了限制力度。
不过,一线及强二线等热点城市仍未对楼市限制性政策进行有效松绑,即便市场对取消限制性政策、调整二套房首付及利率、调整普宅认定标准的呼声越来越高。
本轮房地产市场深度调整周期时间之长、力度之巨均前所未有,在这期间,虽然各级政府部门不断出台稳楼市政策,但市场始终未能进入持续回温通道。
在这样的背景下,行业对一揽子、明确清晰的提振政策,愈发期待。